您当前的位置: 首页 > 美食

房价荡涟漪楼市调控画出武汉曲线

2018-11-02 12:24:04

房价荡涟漪 楼市调控画出“武汉曲线”

在国家出台系列宏观调控政策的半年里,武汉房价走势画出一条清晰的“U”形线。武汉市房管局昨发布,半年来,该市房价经历了两次明显调整:三连跌和两连升。  数据显示,上半年武汉商品住房均价为6396.71元/平方米,与去年全年均价6184.49元/平方米相比上涨3.43%。  今年初,武汉房价延续去年底的上涨势头,1月商品住房均价为6601.03元/平方米,环比上升0.61%,同比上升20.22%。  1月底,国家接连出台“限购令”等楼市调控政策,武汉楼市风云突变,商品住房均价连续3个月下跌。2月份均价环比下降0.66%,3月份环比下降1.88%,4月份环比下降2.98%,降幅逐月增大。5月是传统楼市旺季,武汉房价开始扭头上行,环比微涨0.17%,6月房价再次环比小涨0.54%。  房价画“U”形线,销量则走出“W”线。武汉1月份销售商品住房达10620套。2月销量锐减至4633套,降幅达56.37%。3月“小阳春”抬头,卖出9786套,涨幅为111%。4月销量6597套,减少32.59%。5月销量再次上升,卖出8539套,增长29.44%。6月销量回归万套以上,卖出10199套,涨幅19.44%。  业内人士指出,半年楼市调控,“武汉曲线”有一定代表性:由于房价与同类城市相比并不算高,而与市民期望值相比还有差距,因而房价表现只是“荡涟漪”;但调控已对购房者心理产生较大震动,然而刚性需求又不可抗,因此销量如同“涌潮汐”。  近2个月,武汉楼市销量、房价均呈涨势,是否会延续?武汉市房管局认为,这与传统楼市旺季有关,新楼盘推盘速度加快,而观望、僵持的刚需族选择出手,推动了销量上升。但上半年楼市总销量还是回落,投资投机性购房得到了有效遏制,去年9月以来房价快速上涨局面已有效扭转。( 严运涛 实习生 刘昂)

保冷管夹
装配机器人
陶瓷片
推荐阅读
图文聚焦