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开发商玩失踪两证迟迟办理不了

2019/10/13 来源:北辰信息港

导读

开发商玩失踪 “两证”迟迟办理不了本报讯(耿珊珊 实习生马赛 通讯员雷学武)房产被拆迁还建却办不了“两证”,这11户人家头顶始终悬着一

开发商玩失踪 “两证”迟迟办理不了

本报讯(耿珊珊 实习生马赛 通讯员雷学武)房产被拆迁还建却办不了“两证”,这11户人家头顶始终悬着一把剑。二十多年来,他们多次找相关部门反映情况,都没有解决。近日,在长江公益律师团刘瑾律师帮助下,通过近三年努力,终于维权成功,顺利办理“两证”。

上世纪90年代初,因旧城改造,王某在内的11户江汉区居民私房被拆迁,并约定就地还建。蹊跷的是,这11户居民有的还建为商品房,有的却被还建成了承租公房。根据当时的政策和协议,还建为商品房的居民要足额缴纳房屋成新差价和超面积差价,还建为承租公房的居民则参加房改,支付成本价购房。

交足购房款后,因开发商手续不齐全无法办理“大证”,一直办不下“两证”。2005年,该国企改制成私企,此事就被耽搁。近几年来,改制后的开发商玩起失踪,公司经营处于停滞状态,配合拆迁户到房产局办理“两证”已经没有可能。

王某说,还建后多次找开发商要求办证

,明明是自己的财产,却拿不到产权证明,这些年东奔西走,筋疲力尽。2014年11月底,这11户拆迁户求助江汉区法律援助中心,长江公益律师、湖北诺亚律师事务所律师刘瑾接手此案。

因时隔多年,很难取证。刘瑾律师立即和拆迁户代表进行了沟通,一方面指导、帮助他们收集拆迁协议、房改协议、付款凭证、房屋测绘图等历史证据,另一方面着手调查拆迁户还建房坐落地址、面积、是否有大证、是否被司法查封、是否有抵押等情况。

2015年10月,刘瑾律师带着来之不易的诉讼材料到法院成功立案。今年1月,法院开庭审理此案。庭审中,虽然开发商缺席,但是11名原告收集的拆迁安置协议、购房收据、物业收条等大量证据均证明了买卖合同的有效。

近日,法院判决支持这11户拆迁户要求办理“两证”的请求。据悉,在相关政府部门配合下,这11户拆迁户已成功办理了迟到20多年的“两证”。

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